最近【疫情中风险地区减免房租,疫情中风险取消规则】

湖南省房租减免政策

〖壹〗、省直行政事业单位国有房屋租金减免：承租省直行政事业单位房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，未被列入中高风险地区减免3个月租金
，列入的减免6个月。减免期到2022年12月31日止，驻在地在省外的参照属地政策执行 。2020 - 2021年相关政策对承租国有房屋用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户 ，免除上半年3个月房屋租金
，转租
、分租的要确保免租惠及最终承租人
。

〖贰〗、房租在疫情期间的减免规定有：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求。

〖叁〗 、中投汇昌：助企纾困 多地派发高“含金量”政策大礼包 近日，为有效应对疫情冲击和经济下行压力
，上海市
、天津市、深圳市 、广东省、湖南省等地纷纷出台了一系列高“含金量 ”的政策大礼包，旨在通过退税减税
、房租减免、财政补贴 、金融支持等多种措施 ，为市场主体特别是中小微企业和个体工商户纾困解难 。

〖肆〗
、减免房租：对租用国有或集体资产类宿舍楼、公租房的企业减免一个月房租
。保障职工权益：督促企业执行工资支付和休假政策
，支付加班工资或安排补休。开展文化娱乐活动：鼓励企业开放内部场所，组织文化娱乐活动 。支持企业稳岗留工：采取薪酬协商 、轮岗轮休等方式稳定工作岗位 ，保障生产需求。

〖伍〗
、全国多地发布的硕博引进公告中
，广东省五华县博士综合补贴达34万元，此外还有吉林市、湖南省衡阳市 、襄阳市襄州区
、湖北省天门市、浙江省磐安县 、贵州省织金县等地也发布了硕博引进政策及待遇
。具体如下：广东省五华县博士补贴34万：五年内每年按程序申报给予6万元生活补贴 ，共计30万元。

〖陆〗
、扬州市：企业安排外地员工留扬
，按每人500元标准给予补贴，上岗工作再按每人每天100元标准给予加班补贴 ，减免半月房租 。南通海安曲塘镇：对留海过节的外来员工每人补贴500元
。浙江省杭州市：非浙江户籍在杭缴纳社保的务工人员
，每人发放1000元现金红包。

青岛市承租行政事业房产的房租减免政策

〖壹〗、青岛市承租行政事业房产的房租减免政策为：租赁房屋位于2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的服务业小微企业 、个体工商户减免6个月租金，市内其他低风险地区的服务业小微企业、个体工商户减免3个月租金 。适用对象：承租青岛市行政事业房产的服务业小微企业和个体工商户
。

〖贰〗
、国家明确公布 ，对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月租金，非国有房屋减免租金的可同等享受相关政策优惠。政策核心内容国有房屋减免：推动对承租国有房屋（包括央企和高校、研究院所等企事业单位房屋）的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月租金 。

〖叁〗 、疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免
、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠
。

〖肆〗、022年被列为中高风险地区的县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户可减免六个月租金 ，其他地区承租国有房屋的减免三个月租金。

官宣!这些群体,比较高可减免6个月房租

〖壹〗 、国资委发布通知
，对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，比较高可减免6个月房租 。具体政策如下：普遍减免3个月租金：对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，2022年普遍减免3个月租金
，并力争在上半年完成减免主体工作
。对于租期分属不同承租人的情况，根据不同承租人实际租期按比例减免。

〖贰〗
、深圳：留学生创业园企业可获5-15万元前期费用补贴 ，高新技术项目再享10-15万元科研启动经费 。成都：硕士及以上学位回国创业人员
，比较高可享50万元资助。杭州：优秀项目比较高50万元无偿资助，3年内比较高10万元房租补贴 ，高层次人才项目3-100万元资助
，特别项目比较高500万元
。

〖叁〗、成都：获得硕士及以上学位的留学回国人员在成都创业，可申请留学人员回国创业启动支持计划 ，比较高可享受50万元资助。杭州：优秀项目比较高给予50万元无偿资助；享受3年内比较高10万元经营场所房租补贴；高层次留学回国人员在杭创业创新项目，可申请3-100万元资助
，特别项目比较高500万元 。

〖肆〗 、成都：硕士及以上学位的留学回国人员创业，可申请比较高50万元的资助
。杭州：优秀项目比较高给予50万元无偿资助 ，享受3年内比较高10万元的经营场所房租补贴。高层次留学回国人员创业项目可申请3-100万元资助
，特别项目比较高500万元 。

2022年新冠疫情上海房屋减免租金的法律规定及解读

执行政府租金标准的公有非居住房屋）
。非居住性房屋：减免范围不包括居住性房屋。特殊情形：国有企业参股非控股企业的商业房屋：不属于国有企业，是否减免由公司自行决定 ，政府鼓励减免 。居住房屋承租人：需结合合同履行情况
、疫情影响程度等综合考量
，若因疫情防控无法使用房屋，一般支持减免请求；若不影响使用 ，则不予支持
。

上海房屋租金减免6个月
，实际到手只减免2个月，在疫情房租减免政策下 ，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价
，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免。

疫情期间，上海地区房租减免政策主要围绕国有房屋和非国有房屋展开 ，承租人可根据自身情况，结合政策规定申请减免
，出租人也应积极应对，双方友好协商 ，共克时艰 。